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Il portale delle ristrutturazioni e dell’edilizia

RISTRUTTURAZIONI BOX E GARAGES

Edilarts è un’impresa edile che si occupa di ristrutturazioni di ogni tipo, incluso il rifacimento di box auto condominiali oppure indipendenti.

La ristrutturazione di box e garage è un’opportunità per trasformare uno spazio spesso trascurato in un’area funzionale, sicura e valorizzata.

Che si tratti di un semplice rinnovo estetico o di un intervento strutturale, il risultato può migliorare notevolmente l’utilizzo quotidiano del tuo garage, incrementandone anche il valore immobiliare.

Perché ristrutturare il tuo box o garage?

Molti Box auto soffrono di problemi come infiltrazioni d’acqua, pavimenti danneggiati, pareti deteriorate o scarsa illuminazione.

Una ristrutturazione ben pianificata può risolvere queste problematiche, garantendo maggiore protezione per il veicolo e creando uno spazio più accogliente e ordinato.

Inoltre, con le giuste modifiche, il garage può diventare molto più di un semplice deposito, trasformandosi in una piccola officina, uno spazio hobby o persino una sala multiuso.

Interventi principali per la ristrutturazione box:

  1. Pavimentazione resistente: Installazione di materiali come resine epossidiche o piastrelle antiusura per un pavimento durevole e facile da pulire.
  2. Isolamento termico e impermeabilizzazione: Per proteggere dalle infiltrazioni e mantenere una temperatura ottimale.
  3. Impianti elettrici: Aggiornamento dell’illuminazione e aggiunta di prese di corrente per maggiore funzionalità.
  4. Riorganizzazione degli spazi: Montaggio di scaffalature, armadi su misura e soluzioni salvaspazio.
  5. Rinnovo estetico: Pitture lavabili, rivestimenti murali e finiture moderne.

Ogni progetto di ristrutturazione è unico.

I nostri esperti lavorano a stretto contatto con te per progettare soluzioni su misura che rispondano alle tue necessità e al tuo budget.

Con il nostro supporto, il tuo box auto diventerà uno spazio moderno, sicuro e altamente funzionale.


Servizi di Ristrutturazione Box Auto a Prezzi Competitivi

Offriamo servizi di ristrutturazione Box e Garage a prezzi competitivi, garantendo qualità e professionalità in ogni fase del progetto.

Esempi di interventi e relativi costi medi:

  • Rifacimento della pavimentazione:

    • Pavimento in linoleum: €15 – €20 al metro quadrato.
    • Pavimento in vinile: €8 – €15 al metro quadrato.
    • Pavimento in gres porcellanato: €5.000 – €10.000 per l’intero box auto.

  • Impermeabilizzazione delle pareti:

    • €15 – €30 al metro quadrato.

  • Tinteggiatura con vernici a calce:

    • €6 – €15 al metro quadrato.

  • Installazione di punti luce:

    • €25 – €55 per punto luce.

  • Sostituzione della porta del garage:

    • Porta basculante in lamiera: €200 – €400.
    • Porta basculante in legno o metallo: €600 – €1.200.
    • Porta basculante motorizzata: €1.200 – €2.200.

Esempi di ristrutturazioni complete:

  • Box auto di 15 mq:

    • Costo totale: circa €3.000 per interventi di imbiancatura con pittura impermeabile.

  • Garage abitabile di 30 mq:

    • Costo totale: circa €1.700/2.000 per interventi di imbiancatura e pavimentazione.

I costi possono variare in base alle specifiche esigenze del cliente, alle dimensioni del box auto e alla scelta dei materiali.

Per fornire un preventivo accurato e personalizzato, offriamo sopralluoghi gratuiti e senza impegno.

Inoltre, è importante ricordare che sono disponibili detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione edilizia. Queste agevolazioni rendono ancora più conveniente l’investimento nella ristrutturazione del proprio box auto.

Affidati alla nostra esperienza per trasformare il tuo box auto in uno spazio funzionale e moderno.

Servizi annessi alla ristrutturazioni dei box auto


Ecco alcuni dei vari servizi correlati al rifacimento strutturale dei box auto abitativi e/o condominiali.

Come Rinnovare il Tuo Box Auto: Idee e Servizi Professionali

Rinnovare il tuo box auto è un’occasione per trasformare uno spazio spesso sottovalutato in un ambiente pratico e piacevole.

Con un mix di idee creative e servizi professionali, è possibile migliorare sia l’estetica che la funzionalità del garage.

  • Pavimentazione resistente e facile da pulire: Il pavimento del garage è spesso soggetto a usura, macchie e infiltrazioni. Scegli materiali come resine epossidiche, gres porcellanato o piastrelle in PVC per garantire resistenza e una manutenzione semplice. Questi materiali sono disponibili in diverse finiture e colori per personalizzare lo spazio.
  • Illuminazione efficace e funzionale: La luce è fondamentale per un box auto ben organizzato. Sostituisci vecchie lampadine con luci LED a basso consumo, che offrono una luminosità ottimale e riducono i costi energetici. L’aggiunta di faretti orientabili o plafoniere a soffitto può migliorare l’illuminazione generale.
  • Organizzazione degli spazi: Un box auto ordinato è più efficiente. Installa scaffali a parete, mensole modulari o ganci per appendere attrezzi e biciclette. Per oggetti di valore o strumenti, considera armadi chiusi per maggiore sicurezza e protezione dalla polvere.
  • Impermeabilizzazione e isolamento termico: Per proteggere il garage da umidità e sbalzi di temperatura, applica materiali impermeabilizzanti sulle pareti e sul pavimento. L’isolamento termico migliora anche il comfort se utilizzi il garage come spazio multiuso. In aggiunta è possibile in alcuni casi installare deumidificatori murali o ambientali a seconda del grado di umidità.
  • Sostituzione della porta del garage: Una porta moderna non solo migliora l’aspetto estetico, ma garantisce anche maggiore sicurezza e isolamento. Scegli tra modelli basculanti, sezionali o scorrevoli, con opzione di automazione per maggiore praticità.
  • Rinnovo delle pareti del Box: Per dare un aspetto fresco, utilizza pitture lavabili e resistenti all’umidità. Puoi optare per colori chiari per ampliare visivamente lo spazio o per tonalità scure e neutre per un look moderno e sofisticato.
  • Aggiunta di prese elettriche e stazioni di ricarica: Se possiedi un veicolo elettrico o utilizzi il garage per lavori manuali, installa nuove prese o una stazione di ricarica. Questo aumenta la funzionalità dello spazio, adattandolo alle esigenze moderne.

Con questi interventi mirati, il tuo garage si trasformerà in uno spazio moderno, funzionale e ben organizzato.

Ristrutturazione Garage: Dal Progetto al Restauro Completo

La ristrutturazione di un garage rappresenta un’opportunità per trasformare uno spazio spesso sottovalutato in un ambiente funzionale, sicuro e dal design moderno.

Un restauro completo richiede un approccio pianificato che copra tutte le fasi, dal progetto alla realizzazione.

Ecco come funziona il processo di ristrutturazione di un garage.

1. Valutazione iniziale e sopralluogo
Il primo passo è un sopralluogo dettagliato per valutare le condizioni del garage. Gli esperti analizzano la struttura, il pavimento, le pareti, l’impianto elettrico e il tetto per identificare eventuali danni o problematiche come infiltrazioni, crepe o scarsa ventilazione.

2. Progettazione personalizzata
Sulla base del sopralluogo, viene sviluppato un progetto su misura che tenga conto delle esigenze del cliente, del budget disponibile e delle normative edilizie. Il progetto può includere la ridistribuzione degli spazi, il rinnovo estetico o l’adeguamento alle nuove tecnologie, come l’installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

3. Demolizione e preparazione
Inizia il lavoro vero e proprio con la rimozione dei materiali danneggiati o obsoleti, come vecchi pavimenti, intonaci deteriorati o porte del garage non funzionanti. Questa fase prepara il garage per le nuove installazioni.

4. Interventi strutturali e riparazioni
Qualsiasi problema strutturale viene affrontato in questa fase. Si eseguono lavori come il rinforzo delle fondamenta, la riparazione di crepe nelle pareti o l’impermeabilizzazione del tetto e delle superfici. Questi interventi assicurano una base solida e duratura.

5. Pavimentazione
La scelta della pavimentazione è fondamentale per un garage pratico e resistente. Materiali come il gres porcellanato, la resina epossidica o il cemento levigato sono ideali per resistere all’usura e garantire un’estetica moderna.

6. Isolamento e impermeabilizzazione
Per proteggere il garage da infiltrazioni d’acqua, umidità e temperature estreme, si applicano materiali impermeabilizzanti e isolanti termici alle pareti e al soffitto. Questo intervento migliora anche l’efficienza energetica se il garage è collegato all’abitazione.

7. Installazione degli impianti
Si procede all’installazione o al rinnovo degli impianti elettrici e idraulici. In questa fase vengono aggiunti nuovi punti luce, prese di corrente e sistemi di ventilazione, garantendo che lo spazio sia sicuro e funzionale.

8. Rinnovo estetico
Pareti e soffitti vengono tinteggiati con vernici resistenti e facili da pulire. Per un tocco di modernità, è possibile applicare pannelli decorativi o rivestimenti murali che valorizzino l’ambiente.

9. Sostituzione o miglioramento della porta del garage
La porta del garage viene sostituita o riparata. Si possono scegliere modelli automatizzati, coibentati e dal design accattivante per aumentare sicurezza ed efficienza.

10. Finiture e personalizzazioni
L’ultima fase prevede l’aggiunta di dettagli personalizzati, come scaffali, armadi a muro, sistemi di stoccaggio o stazioni di ricarica per auto elettriche. Questi elementi rendono il garage più funzionale e organizzato.

Un investimento che fa la differenza

Grazie a una ristrutturazione completa, il tuo garage non sarà più uno spazio anonimo o disordinato, ma una parte integrante e valorizzata della casa.

CONTATTACI PER RISTRUTTURAZIONI COMPLETE E SU MISURA DI BOX E GARAGE

Cerchi un’impresa di ristrutturazioni per Box o Garage, che sia trasparente nei preventivi e ti faccia risparmiare sul costo dei materiali?
Se stai cercando un partner affidabile per la progettazione o la ristrutturazione del tuo box o garage, Edilarts è la scelta perfetta. Con una vasta esperienza nel settore, offriamo servizi di alta qualità per migliorare l’aspetto e la funzionalità del tuo spazio di parcheggio. 

Servizio di Riparazione e Sostituzione Porte Garage: Guida Tecnica e Tipologie di Porte

La riparazione o sostituzione della porta del garage è un intervento cruciale per garantire sicurezza, funzionalità ed estetica.

Le porte del garage, essendo elementi soggetti a usura e fattori ambientali, necessitano di manutenzione regolare e, in alcuni casi, di una sostituzione completa per migliorare l’efficienza e il comfort.

Come funziona il servizio di riparazione e sostituzione

  • Diagnosi del problema:
    Il primo passo è un sopralluogo tecnico per valutare lo stato della porta. Si analizzano componenti fondamentali come il telaio, i pannelli, le molle, i cavi, le cerniere e il motore (se automatizzato). Gli esperti determinano se è sufficiente una riparazione o se è necessaria la sostituzione completa.
  • Riparazione delle componenti:
    In caso di guasti o malfunzionamenti, vengono sostituite o riparate le parti danneggiate. Tra gli interventi più comuni vi sono la regolazione o sostituzione delle molle di torsione, il ripristino del sistema di bilanciamento, la riparazione di cavi usurati o l’aggiornamento del sistema di automazione.
  • Sostituzione della porta:
    Quando la riparazione non è sufficiente, si procede con la rimozione della porta esistente e l’installazione di una nuova. Gli esperti si assicurano che la struttura sia stabile e adeguata per il nuovo modello, compreso l’eventuale aggiornamento del telaio.
  • Collaudo e regolazione:
    Dopo l’installazione, vengono effettuati test approfonditi per verificare il corretto funzionamento del sistema, la sicurezza dei movimenti e l’efficacia del sistema di chiusura.

Tipologie di Porte Installabili

Soprattutto in situazione di Box privati di abitazioni indipendenti, è possibile optare per soluzioni di aperture differenti, tra queste:

1. Porte basculanti
Sono tra le più diffuse, grazie alla semplicità e al costo accessibile. La porta basculante si apre ruotando su guide laterali, occupando spazio verso l’esterno. Può essere manuale o automatizzata e viene realizzata in materiali come acciaio, legno o alluminio.

2. Porte sezionali
Queste porte si aprono verticalmente scorrendo lungo guide parallele al soffitto, risparmiando spazio. Sono ideali per garage con soffitti bassi o spazio ridotto. I pannelli sono generalmente in acciaio coibentato, garantendo un ottimo isolamento termico.

3. Porte a serranda
Simili alle serrande avvolgibili per negozi, queste porte si arrotolano in un cassonetto posto sopra l’apertura del garage. Sono compatte e adatte a spazi ridotti. Realizzate in acciaio o alluminio, possono essere automatizzate per una maggiore comodità.

4. Porte scorrevoli
Queste porte si aprono lateralmente, scorrendo lungo una guida montata a parete. Sono particolarmente utili per chi ha necessità di accedere frequentemente al garage senza aprire l’intera porta.

5. Porte a doppio battente
Di stile tradizionale, si aprono verso l’esterno tramite due ante. Ideali per garage con accesso pedonale frequente, richiedono uno spazio libero davanti.

Materiali disponibili

  • Acciaio: Resistente e sicuro, spesso con rivestimento coibentato per isolamento termico.
  • Alluminio: Leggero e resistente alla corrosione, ideale per ambienti umidi.
  • Legno: Elegante e classico, ma richiede manutenzione regolare.
  • PVC: Economico e versatile, adatto a climi moderati.

Automazione e sistemi di sicurezza

La maggior parte delle porte moderne può essere automatizzata con motori elettrici e telecomandi.

Sono disponibili anche sistemi di controllo tramite smartphone per una maggiore comodità.

I sistemi di sicurezza includono fotocellule, sensori di ostacolo e meccanismi anti-sollevamento per prevenire intrusioni.

Affidandoti a professionisti, potrai contare su un servizio completo, dalla diagnosi alla scelta della porta più adatta, garantendo funzionalità, estetica e durata nel tempo.

Ampliamento Box Auto

L’ampliamento di un box auto è un intervento che permette di ottenere uno spazio più ampio e funzionale, adatto non solo al parcheggio di veicoli, ma anche ad altre esigenze, come creare una piccola officina, un magazzino o uno spazio hobby.

Questo tipo di intervento richiede una pianificazione accurata e l’osservanza di norme edilizie specifiche.

Fasi dell’ampliamento

1. Valutazione dello spazio disponibile:
La prima fase consiste nel valutare l’area circostante il garage esistente, verificando le possibilità di estensione in larghezza, profondità o altezza. È necessario considerare eventuali vincoli di proprietà, distanze minime da confini o altre costruzioni, e regolamenti comunali.

2. Progettazione tecnica:
Un tecnico qualificato (architetto o ingegnere) sviluppa un progetto che rispetti i requisiti strutturali ed estetici. Questo include il calcolo delle dimensioni, la scelta dei materiali e il rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie.

3. Richiesta di permessi:
Per eseguire l’ampliamento, è necessario presentare una richiesta di autorizzazione al Comune, spesso sotto forma di SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) o Permesso di Costruire, a seconda dell’entità dei lavori.

4. Esecuzione dei lavori:
I lavori includono la demolizione di eventuali pareti esistenti, la costruzione delle nuove strutture portanti, l’ampliamento del tetto e l’integrazione di pavimentazione e impianti.

Vantaggi dell’ampliamento

  • Maggiore spazio per parcheggiare veicoli aggiuntivi.
  • Incremento del valore dell’immobile.
  • Possibilità di creare uno spazio multiuso.

Costi e tempistiche

  • Il costo varia in base alle dimensioni e ai materiali, partendo da circa €10.000 per interventi di piccola entità.
  • I tempi di realizzazione possono oscillare tra 2 e 6 settimane, a seconda della complessità del progetto.

Un box auto ampliato rappresenta un investimento duraturo e funzionale per soddisfare le tue esigenze presenti e future.

Progettazione e Costruzione di un Garage su Proprietà Privata

La costruzione di un garage su una proprietà privata è un progetto che richiede un’attenta pianificazione, sia dal punto di vista tecnico che burocratico.

Dalla fase progettuale alla realizzazione, è fondamentale rispettare tutte le normative urbanistiche ed edilizie per evitare problemi legali.

Ecco una guida dettagliata sulle fasi del processo e sugli aspetti legali da considerare.

Fasi del Progetto e della Costruzione

1. Studio preliminare:
Il primo passo consiste nell’analizzare le caratteristiche del terreno, verificandone le dimensioni, l’accessibilità, e l’eventuale presenza di vincoli urbanistici o ambientali. In questa fase, un tecnico abilitato (architetto, ingegnere o geometra) redige uno studio di fattibilità.

2. Progettazione tecnica:
Una volta verificata la fattibilità, viene sviluppato il progetto architettonico e strutturale. Questo include:

  • Piantine e prospetti del garage.
  • Scelta dei materiali per le pareti, il tetto e la pavimentazione.
  • Progetto degli impianti elettrici e, se necessario, idraulici.
  • Calcolo dei carichi e della resistenza strutturale.

3. Presentazione delle pratiche burocratiche:
Per iniziare i lavori, è necessario ottenere l’autorizzazione comunale. In base alla tipologia di intervento, si deve presentare:

  • SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): per progetti di minor impatto.
  • Permesso di Costruire: obbligatorio per nuove costruzioni di garage che alterano la volumetria esistente.

4. Scavi e fondazioni:
La costruzione parte con lo scavo del terreno per la posa delle fondamenta. Queste devono essere realizzate secondo i calcoli strutturali approvati, garantendo stabilità e durata.

5. Struttura portante:
Si procede con l’erezione delle pareti e del tetto. Materiali comuni includono cemento armato, blocchi di laterizio o acciaio per strutture leggere.

6. Installazione degli impianti:
Vengono realizzati gli impianti necessari, come l’impianto elettrico (per illuminazione, prese e automatismi) e, se previsto, un impianto idraulico per eventuali lavandini o scarichi.

7. Rifiniture e pavimentazione:
Si completano i lavori con la posa della pavimentazione (gres, cemento levigato o resine) e la tinteggiatura delle pareti.

Aspetti Legali da Considerare quando si costruisce un Box

1. Normative urbanistiche:

Ogni Comune adotta un proprio Piano Regolatore Generale (PRG), che definisce le regole per la costruzione di nuovi edifici. È importante verificare:

  • Indici di edificabilità: quanti metri cubi è possibile costruire sul terreno.
  • Distanze dai confini: solitamente, la legge richiede una distanza minima di 3-5 metri dai confini di proprietà o da altre costruzioni.
  • Vincoli paesaggistici o ambientali: in zone sottoposte a tutela, è necessaria un’autorizzazione aggiuntiva.

2. Permessi e documenti richiesti:
Prima di avviare i lavori, occorre ottenere:

  • Permesso di Costruire: rilasciato dal Comune previa approvazione del progetto.
  • Autorizzazione paesaggistica: per aree soggette a vincoli ambientali.
  • Dichiarazione di conformità degli impianti: obbligatoria alla fine dei lavori per certificare che gli impianti rispettano le normative.

3. Detrazioni fiscali:
È possibile accedere a bonus fiscali, come il Bonus Ristrutturazioni, che permette di detrarre una percentuale delle spese sostenute per la costruzione, purché il garage venga accatastato come pertinenza dell’abitazione principale.

4. Accatastamento:
Una volta completata la costruzione, il garage deve essere accatastato presso l’Agenzia delle Entrate come unità immobiliare pertinenziale. Questo consente di includerlo nella documentazione dell’immobile principale.

Pertanto, La costruzione di un garage richiede competenza tecnica e attenzione alle normative.

Affidarsi a professionisti qualificati come Edilarts è essenziale per ottenere un risultato che soddisfi sia le esigenze funzionali che quelle legali.