RISTRUTTURAZIONE FACCIATA

Le facciate delle abitazioni non sono solo il biglietto da visita di ogni edificio, ma rappresentano anche una componente essenziale per la sua protezione e il suo valore.

Uno dei nostri sevizi riguardante le ristrutturazioni per esterni è il rifacimento delle facciate abitative.

La facciata è un elemento che combina estetica, funzionalità e longevità dell’immobile, garantendo risultati impeccabili e duraturi.

Grazie alla nostra esperienza pluriennale e all’utilizzo di materiali di alta qualità, siamo in grado di soddisfare le esigenze di ogni cliente, sia per edifici storici che per costruzioni moderne.

Ogni progetto viene personalizzato per rispecchiare il tuo stile e per risolvere problematiche legate all’usura, come crepe, infiltrazioni o degrado estetico.

I nostri servizi includono:

Ripristino strutturale:per garantire la solidità e la sicurezza dell’edificio.
Risoluzione di infiltrazioni: proteggendo la casa da umidità e danni correlati.
Restyling estetico: con interventi che valorizzano l’immobile, aumentandone il valore di mercato.
Efficienza energetica: tramite l’installazione di cappotti termici e rivestimenti innovativi.

Dal sopralluogo iniziale alla realizzazione del progetto, ogni fase viene curata nei minimi dettagli, rispettando tempi e budget concordati.

Costi per eseguire il rifacimento di una facciata casa al Metro Quadrato

Il costo per rifare la facciata di un immobile varia in base a diversi fattori, tra cui le dimensioni dell’edificio, la complessità dei lavori e i materiali utilizzati.

In media, i prezzi oscillano tra 60 € e 150 € al metro quadro.

È importante considerare che interventi specifici, come l’installazione di un cappotto termico o la tinteggiatura, hanno costi differenti.

Di seguito, una tabella comparativa dei prezzi medi al metro quadro per i principali interventi di rifacimento facciata:

Tabella comparativa per ristruttazione facciata

Intervento	Prezzo medio (€) al mq
Demolizione intonaco e parti deteriorate	8 – 26 €
Rifacimento intonaco	25 – 60 €
Installazione cappotto termico	40 – 55 €
Tinteggiatura facciata	14 – 20 €
Noleggio ponteggi (primo mese)	8 – 19 €

Questi valori sono indicativi e possono variare in base alla regione e alle specifiche condizioni dell’immobile.

Per una stima accurata, è consigliabile richiedere preventivi dettagliati a professionisti del settore

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Un’operazione di ristrutturazione molto importante e vantaggiosa è rifare la facciata di una casa.

Ecco alcuni dei motivi per cui questa operazione è essenziale e i vantaggi che ne derivano.

Vantaggi nel ristrutturare una facciata esterna di un edificio

Migliorare l’aspetto estetico: La prima cosa che le persone vedono quando entrano nella tua casa è la facciata.

Una facciata attraente e ben curata di un edificiofa una buona impressione e aumenta il valore estetico della tua proprietà.

Rifacimento di Facciata Immobile a milano

Potenzialmente il servizio di riqualifica di una facciata aiuta ad aumentare il valore della proprietà: La ristrutturazione della facciata può aumentare notevolmente il valore della tua casa. Una migliore efficienza energetica combinata con un’estetica migliorata attira potenziali acquirenti e aumenta il potenziale di rivendita.
Migliori performance energetiche: Le facciate vecchie possono avere crepe, fessure e perdite di calore. È possibile ridurre i costi energetici e creare un ambiente più confortevole all’interno della casa migliorando l’isolamento termico.
Migliorare la stabilità e la durata: Atmosfera, inquinamento e umidità possono danneggiare la facciata con il tempo. La riparazione della facciata rafforza la struttura, previene futuri danni e salvaguarda l’edificio.
Risolvere problemi di natura strutturale: La ristrutturazione della facciata consente di identificare e risolvere problemi strutturali o danni nascosti, come infiltrazioni d’acqua o danni al muro.
Conformità ai regolamenti: In alcune circostanze, la facciata potrebbe non essere conforme alle normative edilizie applicabili. Puoi evitare problemi legali in futuro mantenendoti in linea con le leggi e le regole.
Prolungamento della durata del rivestimento: I rivestimenti delle facciate come pitture e intonaci si rovinano con il tempo. La riparazione della facciata consente l’applicazione di nuovi rivestimenti che migliorano la durata e aumentano la resistenza alle intemperie.
Salvaguardare la memoria architettonica: La ristrutturazione della facciata di una casa storica o di un edificio architettonico di valore è fondamentale per preservarne l’aspetto e la struttura originale. Questo mantiene la bellezza e l’autenticità storica dell’edificio a lungo termine.
Migliorare la comodità della casa: Una facciata ben costruita e isolata termicamente migliora il comfort all’interno dell’abitazione mantenendo una temperatura più stabile e riducendo l’umidità e le correnti d’aria indesiderate.
Prevenire spese future: La ristrutturazione della facciata può causare danni strutturali significativi e costi maggiori di riparazione nel lungo periodo se viene trascurata. Un intervento di ristrutturazione preventiva eseguito in tempo può prevenire problemi più gravi e costosi in futuro.

I Nostri Servizi di Ristrutturazione Facciate: Qualità e Innovazione

Offriamo una vasta gamma di servizi su misura, progettati per rispondere alle esigenze specifiche dei nostri clienti e garantire risultati di alta qualità in merito al restauro delle fecciate condominiali o di case indipendenti.

Ripristino e consolidamento delle facciate
Interveniamo su strutture danneggiate per ripristinare la solidità della facciata, eliminando crepe, infiltrazioni e danni strutturali. Utilizziamo tecniche all’avanguardia per garantire la massima durata nel tempo.
Risoluzione di problemi di infiltrazione
L’acqua è una delle principali cause di degrado delle facciate. Offriamo soluzioni specifiche per eliminare infiltrazioni e proteggere la tua casa dall’umidità, preservandone la salute strutturale.
Installazione di cappotti termici
Per migliorare l’efficienza energetica, realizziamo cappotti termici che riducono la dispersione del calore e garantiscono un comfort abitativo ottimale. Questo intervento, oltre a essere ecologico, consente un notevole risparmio sulle bollette energetiche.
Tinteggiatura e restyling estetico
La tinteggiatura è un elemento chiave per valorizzare l’aspetto dell’immobile. Utilizziamo vernici di alta qualità, resistenti agli agenti atmosferici, e offriamo una vasta gamma di colori e finiture per soddisfare ogni esigenza stilistica.
Interventi su edifici storici
Gli edifici storici richiedono attenzione particolare. Siamo esperti in restauro conservativo, con tecniche e materiali che rispettano il valore storico dell’immobile, mantenendone intatta l’autenticità.
Pulizia e trattamenti protettivi delle superfici
Eliminiamo sporco, smog e graffiti con tecniche di pulizia delicate ma efficaci. Applichiamo trattamenti protettivi per preservare le superfici dai danni futuri, come umidità o agenti inquinanti.
Manutenzione programmata delle facciate
Offriamo programmi di manutenzione regolare per prevenire il degrado nel tempo. Questi interventi garantiscono una facciata sempre in perfette condizioni e aiutano a evitare costosi lavori di ristrutturazione.
Sicurezza e noleggio ponteggi
Forniamo strutture sicure per i lavori in altezza, garantendo il rispetto di tutte le normative vigenti. Offriamo anche il noleggio di ponteggi per una gestione efficiente dei cantieri.
Materiali eco-sostenibili e innovativi
Utilizziamo solo materiali certificati e rispettosi dell’ambiente. L’innovazione è alla base dei nostri progetti, per garantire soluzioni sostenibili e all’avanguardia.
Consulenza personalizzata e gestione del progetto
Ogni intervento inizia con una consulenza dettagliata per comprendere le esigenze del cliente e definire le migliori soluzioni. Ci occupiamo della gestione completa del progetto, assicurando il rispetto di tempi e budget.

Ogni dettaglio è studiato per garantire la massima soddisfazione del cliente e per trasformare la tua facciata in un elemento di pregio e funzionalità.

Contattaci oggi per una consulenza gratuita!

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Processo di Ristrutturazione della Facciata: Dalla Consulenza alla Consegna

La ristrutturazione della facciata di un edificio è un processo complesso che richiede pianificazione, esperienza e attenzione ai dettagli.

Il nostro metodo di lavoro è studiato per garantire la massima qualità in ogni fase, rispettando tempi e budget concordati.

Ecco come procediamo, passo dopo passo:

1. Analisi preliminare e sopralluogo
Il primo passo è un sopralluogo dettagliato per valutare lo stato della facciata. Questo ci consente di identificare eventuali danni strutturali, infiltrazioni, crepe o problemi estetici. Durante questa fase, ascoltiamo le esigenze del cliente per comprendere appieno le sue aspettative.

2. Studio di fattibilità e proposta personalizzata
Dopo il sopralluogo, prepariamo uno studio di fattibilità per determinare gli interventi necessari. Forniamo una proposta dettagliata che include il tipo di lavori da eseguire, i materiali consigliati e una stima dei costi. Ogni progetto è personalizzato per rispondere alle esigenze estetiche e funzionali del cliente.

3. Redazione del progetto tecnico
Il progetto viene sviluppato nei dettagli, considerando non solo l’aspetto estetico, ma anche le normative vigenti. Se necessario, ci occupiamo delle pratiche burocratiche e delle autorizzazioni comunali per avviare i lavori.

4. Pianificazione del cantiere
Una volta approvato il progetto, pianifichiamo l’organizzazione del cantiere. Questa fase include il noleggio di ponteggi, la selezione delle attrezzature e la definizione dei tempi di lavoro. La sicurezza è una priorità: tutte le operazioni rispettano le normative in materia.

5. Rimozione delle parti deteriorate
Prima di iniziare i lavori di ripristino, rimuoviamo intonaci e materiali danneggiati. Questo passaggio è fondamentale per garantire una base solida su cui intervenire e per evitare che i problemi preesistenti compromettano i risultati futuri.

6. Interventi di consolidamento e riparazione
In caso di problemi strutturali, procediamo con il consolidamento delle parti instabili, la riparazione di crepe e il trattamento delle superfici. Utilizziamo materiali e tecniche avanzate per garantire la durata e la sicurezza della facciata.

7. Applicazione di nuovi materiali
A seconda delle esigenze del progetto, applichiamo intonaci, rivestimenti o cappotti termici di alta qualità. Ogni materiale viene scelto per le sue caratteristiche di resistenza e durabilità, con un occhio di riguardo all’aspetto estetico.

8. Tinteggiatura e finiture finali
La fase di tinteggiatura e finitura è il tocco finale che completa il lavoro. Utilizziamo vernici resistenti agli agenti atmosferici, disponibili in una vasta gamma di colori e texture. Ogni dettaglio è curato per garantire un risultato impeccabile.

9. Pulizia e trattamento protettivo
Una volta completati i lavori, effettuiamo una pulizia approfondita della facciata e, se richiesto, applichiamo trattamenti protettivi contro smog, muffe e infiltrazioni. Questo assicura che la facciata rimanga in ottime condizioni per molti anni.

10. Consegna del progetto e collaudo finale
Prima di consegnare il lavoro, eseguiamo un collaudo finale per verificare che tutto sia stato realizzato secondo il progetto e gli standard di qualità. Forniamo al cliente tutte le informazioni necessarie per la manutenzione della facciata.

11. Supporto post-intervento e manutenzione programmata
Il nostro lavoro non si conclude con la consegna: offriamo un servizio di supporto post-intervento e la possibilità di programmare manutenzioni periodiche per preservare l’integrità e l’estetica della facciata nel tempo.

Grazie al nostro metodo strutturato e all’attenzione per ogni dettaglio, garantiamo una ristrutturazione della facciata che soddisfa pienamente le aspettative del cliente, migliorando al contempo il valore e l’efficienza dell’edificio.

Materiali di Alta Qualità per Facciate Resistenti e Belle nel Tempo

Per garantire una facciata che unisca estetica e durata, la scelta dei materiali è un elemento fondamentale.

Per le nostre facciate usufruiamo esclusivamente di materiali di alta qualità, selezionati per la loro resistenza agli agenti atmosferici, la sostenibilità e l’impatto estetico.

Ogni progetto viene personalizzato per offrire soluzioni che non solo migliorano l’aspetto dell’edificio, ma lo proteggono nel tempo.

Ecco i materiali principali che utilizziamo per le ristrutturazioni delle facciate:

Intonaci di ultima generazione
Gli intonaci moderni non sono solo una copertura estetica, ma un vero e proprio strato protettivo per l’edificio. Offriamo intonaci resistenti a crepe, muffe e sbalzi termici, disponibili in una vasta gamma di texture e colori.
Vernici e pitture ad alte prestazioni
Le vernici che utilizziamo sono resistenti ai raggi UV e agli agenti atmosferici, garantendo una protezione duratura e colori vividi nel tempo. Disponiamo di soluzioni antimuffa, antialga e con proprietà autolavanti per facciate sempre impeccabili.
Rivestimenti in pietra naturale o ricostruita
Per un effetto elegante e duraturo, i rivestimenti in pietra rappresentano una scelta eccellente. Offriamo una selezione di pietre naturali e artificiali, resistenti e dal forte impatto estetico, ideali per un design raffinato e senza tempo.
Cappotti termici isolanti
I pannelli isolanti utilizzati per i cappotti termici sono realizzati con materiali di alta qualità, come EPS (polistirene espanso), lana di roccia o pannelli in fibra di legno. Questi materiali migliorano l’efficienza energetica dell’edificio e lo proteggono dalle escursioni termiche.
Materiali eco-sostenibili
Lavoriamo con materiali certificati eco-friendly, come pitture naturali, intonaci a base di calce o rivestimenti riciclati, per ridurre l’impatto ambientale del progetto senza compromettere la qualità.
Resine e trattamenti impermeabilizzanti
Per proteggere le superfici dall’umidità, utilizziamo resine e prodotti impermeabilizzanti di alta qualità. Questi materiali impediscono infiltrazioni d’acqua, prevenendo danni strutturali e macchie antiestetiche.
Materiali per facciate ventilate
Le facciate ventilate rappresentano una soluzione innovativa per edifici moderni, utilizzando materiali come il gres porcellanato, i pannelli in alluminio o il fibrocemento. Questi materiali garantiscono traspirabilità, isolamento e un’estetica contemporanea.
Decorazioni e finiture speciali
Per edifici storici o di pregio, offriamo materiali decorativi come stucchi e modanature personalizzate, che rispettano lo stile originale dell’edificio, esaltandone il carattere unico.

Grazie alla nostra attenzione per i dettagli e alla selezione accurata dei materiali, garantiamo facciate che non solo rispondono alle esigenze funzionali, ma che diventano un vero e proprio elemento distintivo dell’immobile.

Contattaci per scoprire la soluzione più adatta al tuo progetto!

Edilarts: Richiedi un Preventivo Gratuito per la Ristrutturazione della Tua Facciata

La facciata del tuo immobile è il primo elemento visibile e il più esposto agli agenti atmosferici. Ristrutturarla significa non solo migliorare l’estetica e il valore della tua proprietà, ma anche garantirne la sicurezza e la durata nel tempo.

Con Edilarts, hai la possibilità di affidarti a un team di professionisti esperti, pronti a trasformare la tua facciata in un’opera di qualità.

Offriamo preventivi gratuiti e personalizzati, progettati su misura per le tue esigenze specifiche. Che si tratti di un piccolo intervento estetico, di un restauro conservativo o di un lavoro completo di ristrutturazione con cappotto termico, ti garantiamo soluzioni innovative, materiali di alta qualità e costi trasparenti.

Richiedere un preventivo è semplice e veloce: basta contattarci e organizzeremo un sopralluogo gratuito per valutare lo stato della tua facciata e proporti le migliori opzioni.

Il nostro team ti accompagnerà passo dopo passo, dalla progettazione al completamento dei lavori, sempre nel rispetto dei tempi concordati.

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Proiezioni Costi del Restauro Facciate per Differenti Tipologie di Immobile

Di seguito, alcune proiezioni di costo per diverse tipologie di edifici, calcolate su una media di prezzi reperibili online.

1. Appartamento in condominio (facciata esterna condivisa)
Per una facciata condominiale, il costo si divide tra i vari proprietari. In media:

Costo per metro quadro: 60 – 150 €
Costo totale per 1.000 mq di facciata: 60.000 – 150.000 €
Questo include lavori di ripristino, tinteggiatura, eventuale installazione di un cappotto termico e noleggio ponteggi.

2. Villa unifamiliare (150-300 mq di facciata)
La ristrutturazione di una villa include spesso lavori estetici e funzionali personalizzati.

Costo per metro quadro: 80 – 180 €
Costo totale per 200 mq di facciata: 16.000 – 36.000 €
Questa proiezione può variare se si opta per intonaci decorativi o rivestimenti in pietra naturale.

3. Edificio storico o di pregio artistico (400-1.000 mq di facciata)
Il restauro conservativo di immobili storici richiede tecniche specifiche e materiali originali.

Costo per metro quadro: 100 – 250 €
Costo totale per 500 mq di facciata: 50.000 – 125.000 €
Interventi come la ricostruzione di elementi decorativi e il trattamento delle superfici per rispettare le normative sui beni culturali influiscono sui costi.

4. Edificio commerciale o industriale (500-2.000 mq di facciata)
Le facciate di edifici commerciali richiedono spesso soluzioni pratiche e materiali resistenti.

Costo per metro quadro: 50 – 120 €
Costo totale per 1.000 mq di facciata: 50.000 – 120.000 €
La scelta di rivestimenti moderni e resistenti, come pannelli in alluminio o facciate ventilate, può aumentare il prezzo.

Queste proiezioni sono indicative e possono variare in base alla regione, alle specifiche esigenze del cliente e alle condizioni iniziali dell’immobile.

Per una stima precisa, è sempre consigliabile richiedere un sopralluogo e un preventivo personalizzato.

Applicazioni sostenibili per i nuovi progetti di riqualificazione facciate

Un elemento da tenere in considerazione quando si desidera rinnovare la propria facciata è la scelta dei giusti materiali edili.

Edilarts è profondamente convinto dell’importanza di utilizzare un approccio sostenibile nei progetti di ristrutturazione facciate di ogni tipologia.

L’azienda si impegna a contribuire ad un futuro più sostenibile utilizzando materiali ecosostenibili e tecnologie a basso impatto ambientale.

I committenti dei progetti sono sempre soddisfatti con Edilarts.

Molti progetti sono stati completati con successo nel settore residenziale, commerciale e industriale grazie al ripristino di facciate di grandi dimensioni.

Gli utenti precedenti elogiano l’attenzione al dettaglio, la professionalità e la puntualità di Edilarts.

Design e Personalizzazione Architettonica: in cosa consiste?

Il design e la personalizzazione architettonica della facciata rappresentano un processo creativo e tecnico finalizzato a valorizzare l’identità e l’estetica di un edificio, rendendolo unico e funzionale.

Questo servizio si concentra sulla progettazione di soluzioni su misura che riflettano le esigenze estetiche, pratiche e stilistiche del cliente, oltre a rispettare l’ambiente circostante.

La personalizzazione architettonica inizia con un’analisi approfondita delle caratteristiche dell’edificio, delle sue condizioni strutturali e del contesto urbano.

L’obiettivo è creare un equilibrio tra design innovativo e integrazione armoniosa con l’ambiente.

Si scelgono forme, materiali, colori e finiture che conferiscono carattere alla facciata, migliorandone sia l’aspetto visivo che le prestazioni funzionali.

Tra le soluzioni più comuni troviamo l’uso di intonaci decorativi, rivestimenti in pietra, pannelli metallici o facciate ventilate, ma anche dettagli come cornici, stucchi e giochi di luce.

Ogni elemento è progettato per rispondere alle specifiche preferenze del cliente, garantendo al contempo resistenza, isolamento e durabilità.

Questo approccio consente di trasformare qualsiasi immobile in un’opera architettonica distintiva, che riflette il gusto personale e si adatta alle esigenze contemporanee.

La personalizzazione architettonica non è solo un intervento estetico, ma un investimento che aumenta il valore dell’edificio e ne prolunga la vita utile.