Skip to main content
Il portale delle ristrutturazioni e dell’edilizia

REALIZZAZIONE OPERE DI EDILIZIA INDUSTRIALE

Edilarts progetta e realizza costruzioni di edilizia industriale su tutto il territorio di Milano e provincia. L’ambito dell’edilizia industriale include la costruzione di strutture progettate per scopi industriali, commerciali o produttivi.

La realizzazione di opere di edilizia industriale rappresenta un settore fondamentale per lo sviluppo economico, in quanto implica la costruzione di impianti, fabbriche, magazzini e altre strutture destinate alla produzione e alla logistica, come ad esempio capannoni e grandi tensostrutture.

Queste opere richiedono competenze specialistiche sia in termini di progettazione che di esecuzione, poiché devono rispondere a esigenze specifiche legate alla funzionalità, alla sicurezza e all’efficienza operativa delle strutture.

A differenza delle costruzioni residenziali, le opere di edilizia industriale richiedono spesso spazi alquanto ampi, alti volumi di lavorazione e una grande attenzione alla distribuzione interna, alle normative di sicurezza e agli impianti tecnologici.

Il processo di realizzazione di un edificio industriale inizia con la progettazione, che deve tener conto delle normative locali e internazionali, nonché delle necessità operative dell’impresa che occuperà l’edificio.

Questi progetti possono comprendere la costruzione di strutture in cemento armato, acciaio o altri materiali specifici, a seconda delle necessità funzionali e del tipo di attività industriale da ospitare.

Ad esempio, una fabbrica di produzione avrà requisiti diversi rispetto a un magazzino logistico, in quanto potrebbe richiedere impianti complessi, come linee di produzione, sistemi di ventilazione industriale e pavimentazioni speciali.

Oltre agli aspetti costruttivi, la realizzazione di opere di edilizia industriale deve affrontare anche aspetti legati alla sostenibilità e all’efficienza energetica.

Le normative sempre più stringenti richiedono l’adozione di soluzioni che riducano l’impatto ambientale e promuovano l’utilizzo di energie rinnovabili, come impianti fotovoltaici o sistemi di riscaldamento ad alta efficienza.

Infine, la tempistica e la gestione del progetto sono cruciali in questo tipo di edilizia, poiché i ritardi possono compromettere l’avvio delle attività industriali.

La costruzione di impianti o edifici industriali richiede quindi un approccio altamente professionale, con la necessità di gestire efficacemente tutte le fasi, dalla progettazione alla consegna finale.

Edifici Industriali maggiormente realizzati

A seconda del tipo di attività, la progettazione e la costruzione di questi edifici devono rispondere a specifiche esigenze tecniche e normative. Alcuni tipi di strutture industriali sono più diffusi e richiesti, mentre altri sono meno comuni e spesso altamente specializzati. Di seguito viene presentato un elenco dei principali edifici industriali realizzati, ordinati dal più diffuso al più raro.

1. Magazzini e Centri Logistici (I più diffusi)

Questi edifici rappresentano la tipologia più realizzata nell’edilizia industriale. Sono progettati per lo stoccaggio e la movimentazione delle merci, con ampie aree per carico e scarico, altezze interne elevate e impianti di climatizzazione per la conservazione di determinati prodotti. I centri logistici moderni spesso integrano tecnologie avanzate come robotica e sistemi automatizzati per la gestione delle scorte.

2. Capannoni Industriali per la Produzione

I capannoni industriali ospitano le linee di produzione e assemblaggio per diversi settori manifatturieri, dall’automobilistico all’alimentare. Hanno strutture modulari che consentono un’ampia personalizzazione, con impianti per il controllo della temperatura, sistemi di ventilazione e impianti antincendio avanzati. La loro flessibilità li rende estremamente richiesti dalle aziende.

3. Stabilimenti di Produzione Alimentare

Gli edifici dedicati alla trasformazione alimentare richiedono standard igienici elevatissimi, con impianti che garantiscono la sicurezza alimentare e il rispetto delle normative HACCP. Questi stabilimenti includono aree refrigerate, spazi per il confezionamento e laboratori per il controllo qualità.

4. Officine Meccaniche e Carpenterie Metalliche

Le officine meccaniche ospitano macchinari per la lavorazione dei metalli, come torni, frese e presse. Hanno una struttura molto resistente, in grado di supportare carichi pesanti e vibrazioni. Spesso includono gru a ponte per la movimentazione dei materiali e zone dedicate alla saldatura o al taglio laser.

5. Impianti Chimici e Farmaceutici

Questi edifici richiedono standard di sicurezza estremamente rigidi, poiché ospitano sostanze potenzialmente pericolose. Sono progettati con impianti di trattamento dell’aria avanzati, laboratori di ricerca e produzione, oltre a sistemi di contenimento per evitare contaminazioni.

6. Data Center e Server Farm

Con l’aumento della digitalizzazione, i data center stanno diventando sempre più importanti. Si tratta di edifici progettati per ospitare grandi quantità di server, con sistemi avanzati di raffreddamento, sicurezza informatica e alimentazione ridondante per garantire continuità operativa.

7. Stabilimenti per Energia Rinnovabile (I più rari)

Questi edifici includono impianti per la produzione di energia, come centrali fotovoltaiche, impianti eolici e biogas. Sono spesso situati in zone specifiche e richiedono infrastrutture particolari per la gestione dell’energia e la distribuzione alla rete.


Questa classificazione evidenzia come gli edifici industriali si differenzino in base alla funzione, con soluzioni sempre più specializzate per rispondere alle esigenze produttive ed energetiche del mercato.

La burocrazia dell’edilizia industriale

La costruzione di edifici industriali è un processo complesso che richiede non solo competenze tecniche e progettuali, ma anche una gestione efficace della burocrazia.

Autorizzazioni, permessi e normative rappresentano ostacoli che possono rallentare il progetto e aumentare i costi, se non affrontati con esperienza e professionalità.

Dall’ottenimento del Permesso di Costruire alla gestione delle pratiche urbanistiche e ambientali, ogni fase della realizzazione di un edificio industriale è soggetta a regolamentazioni precise.

ÈPer questo risulta necessario rispettare vincoli di sicurezza sul lavoro, efficienza energetica e sostenibilità ambientale, oltre alle disposizioni locali in materia edilizia e industriale.

Inoltre, per determinati settori, come quello chimico o alimentare, sono richieste certificazioni specifiche e controlli approfonditi.

Le pratiche burocratiche possono risultare complesse e dispendiose in termini di tempo.

Ecco perché affidarsi a un team esperto semplifica il processo, garantendo il rispetto delle normative e una gestione più fluida del progetto.

Ci occupiamo di tutto noi, dalla consulenza iniziale alla presentazione delle pratiche presso gli enti preposti, fino al coordinamento delle verifiche e delle ispezioni.

Il nostro obiettivo è ridurre i tempi di attesa e assicurare che il tuo edificio industriale venga costruito nel pieno rispetto della legge, senza intoppi e con il massimo della trasparenza.

Con noi, la burocrazia non sarà più un problema: potrai concentrarti solo sul tuo business, mentre noi ci occupiamo del resto.

CONTATTACI PER COSTRUZIONI O RISTRUTTURAZIONI SU MISURA DI LOCALI INDUSTRIALI

Sei alla ricerca di un’impresa di edilizia industriale affidabile, cerchi preventivi chiari e corretti?
Contatta oggi stesso Edilarts, specializzati nella progettazione, realizzazione e ristrutturazione di edifici industriali, garantiamo un servizio professionale e di qualità. Con anni di esperienza nel settore, ci impegniamo a soddisfare le tue esigenze specifiche, offrendo soluzioni su misura e un’attenzione meticolosa ai dettagli. 

Quali sono le pratiche necessarie per lo sviluppo di una nuova costruzione industriale?

La realizzazione di una costruzione industriale richiede una serie di pratiche amministrative e tecniche per garantire la conformità alle normative vigenti.

Queste pratiche sono essenziali per ottenere i permessi necessari e avviare i lavori senza rischi di sanzioni o blocchi.

Di seguito, un elenco delle principali procedure necessarie per lo sviluppo di una nuova costruzione industriale:

  1. Studio di Fattibilità – Analisi preliminare della zona, valutazione dei costi e verifica delle normative urbanistiche ed edilizie applicabili.

  2. Acquisizione del Terreno – Se il terreno non è già di proprietà, è necessario verificarne la destinazione d’uso nel Piano Regolatore Comunale e procedere con l’acquisto.

  3. Permesso di Costruire – Deve essere richiesto al Comune presentando il progetto esecutivo redatto da un tecnico abilitato (ingegnere, architetto o geometra).

  4. Valutazione di Impatto Ambientale (VIA) – Obbligatoria per determinate categorie di edifici industriali, serve a verificare l’impatto della costruzione sull’ambiente.

  5. Autorizzazioni Paesaggistiche e Vincoli Urbanistici – Se l’area è soggetta a vincoli ambientali o paesaggistici, occorre ottenere le autorizzazioni necessarie dagli enti competenti.

  6. Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) – Documento obbligatorio per garantire la sicurezza nei cantieri, redatto dal coordinatore della sicurezza.

  7. Autorizzazioni Impiantistiche – Servono per installare impianti elettrici, idrici, fognari e di ventilazione, spesso richiedono certificazioni di conformità.

  8. Collaudo e Agibilità – Al termine dei lavori, il fabbricato deve essere collaudato e ottenere il certificato di agibilità prima dell’avvio delle attività produttive.

Affrontare queste pratiche con il supporto di esperti del settore permette di velocizzare i tempi e garantire che l’edificio sia conforme alle normative vigenti.