RISTRUTTURAZIONI PER ESTERNI
Edilarts ristruttura tutto ciò che riguarda gli esterni di un immobile privato o pubblico in maniera completa e a regola d’arte.
L’esterno della tua casa deve essere ristrutturato nei tempi preposti, coi costi concordati e con l’utilizzo di materiali all’avanguardia (che ne decretino il corretto isolamento e traspirazione), ma soprattutto attraverso i corretti documenti fiscali, la normativa burocratica ed eventuali bonus agevolativi, qualora previsti.
Ristrutturazioni Esterne: Valorizza e Proteggi la Tua Casa
Una ristrutturazione o manutenzione esterna non solo migliora l’estetica della tua abitazione, ma ne aumenta anche il valore, l’efficienza energetica e la durata nel tempo.
- Dalla riqualificazione delle facciate al rifacimento dei tetti, dal restauro delle terrazze fino alla realizzazione di spazi outdoor funzionali e moderni: il nostro obiettivo è trasformare le aree esterne della tua proprietà in spazi resistenti e perfettamente integrati con il tuo stile di vita.
Scopri come possiamo trasformare la tua casa: affidati a noi per le tue ristrutturazioni esterne e dona alla tua abitazione una nuova luce, resistenza e funzionalità!
Costi medi per ristrutturazioni esterne di un immobile
Che si tratti di un intervento completo o di lavori mirati, è importante considerare fattori come la tipologia dell’immobile, i materiali utilizzati e la complessità delle operazioni.
Per ottenere risultati di qualità e duraturi nel tempo, è essenziale affidarsi a esperti qualificati e pianificare ogni fase con attenzione.
Tabella dei costi medi per interventi di ristrutturazione esterna: |
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Dettaglio dei principali interventi realizzabili:
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Allestimento ponteggio: un passaggio obbligatorio per garantire sicurezza e facilità di accesso durante i lavori in quota. Il costo dipende dall’altezza e dalla superficie interessata.
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Intonacatura e tinteggiatura facciata: questi interventi migliorano sia l’aspetto estetico che la protezione della struttura dagli agenti atmosferici, con costi che variano in base alla qualità dei materiali.
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Cappotto termico: indispensabile per migliorare l’efficienza energetica dell’immobile. È un investimento che si ripaga nel tempo grazie al risparmio energetico.
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Rifacimento del tetto: fondamentale per evitare infiltrazioni e danni strutturali. I costi variano in base ai materiali scelti, come tegole, lamiera o coperture in legno.
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Restauro balconi e terrazze: un intervento che garantisce sicurezza e migliora l’aspetto esterno dell’edificio. Include il ripristino delle superfici e l’impermeabilizzazione.
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Sostituzione infissi esterni: incrementa il comfort termico e acustico, con prezzi che dipendono dal materiale (PVC, legno o alluminio) e dalla dimensione degli infissi.
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Pavimentazione esterna: essenziale per valorizzare gli spazi aperti come giardini e cortili. I costi variano in base al tipo di pavimentazione, come pietra naturale, gres o cemento.
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Installazione sistema di videosorveglianza: utile per aumentare la sicurezza dell’immobile. I prezzi dipendono dal numero di telecamere e dalle funzionalità del sistema scelto.
I costi di ristrutturazione esterna delle case possono variare significativamente in base alla località, alla qualità dei materiali e alla complessità dei lavori.
È sempre consigliabile richiedere preventivi dettagliati in maniera di pianificare al meglio il budget e ottenere risultati ottimali.
Servizi di ristrutturazioni per esterni
I Lavori più comuni di ristrutturazioni all’aperto

La ristrutturazione di uno spazio esterno abitativo, come un giardino, una terrazza, un box, un balcone, una facciata o un cortile, o qualsiasi altro tipo di area all’aperto, è un lavoro che possiede l’obiettivo di apportare un cambiamento o miglioramento estetico o funzionale.
Ulteriori Tipologie di Valorizzazioni Abitative esterne attuabili
I lavori di ristrutturazione all’aperto comprendono una vasta gamma di interventi finalizzati a migliorare e trasformare gli spazi esterni delle abitazioni e degli edifici.
Questi lavori possono includere:
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Pavimentazione: La sostituzione o il ripristino dei pavimenti esterni, come pavimentazioni in cemento, mattoni, piastrelle o legno, per migliorare l’aspetto e la funzionalità degli spazi esterni.
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Giardinaggio: La progettazione e la realizzazione di giardini, aiuole, prati e sistemi di irrigazione per creare ambienti verdi e accoglienti.
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Sistemi di illuminazione: L’installazione di illuminazione esterna per migliorare la sicurezza, l’aspetto e l’usabilità degli spazi esterni durante le ore serali.
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Arredi esterni: L’aggiunta di mobili, come tavoli, sedie, divani e sdraio, per creare zone lounge e aree per il relax e l’intrattenimento.
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Piscine e idromassaggi: La costruzione, la ristrutturazione o l’aggiornamento di piscine e idromassaggi per creare spazi ricreativi e rilassanti all’aperto.
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Elementi architettonici: L’aggiunta di pergolati, gazebo, recinzioni decorative, fontane o cascate d’acqua per aggiungere interesse visivo e carattere agli spazi esterni.
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Sistemi di irrigazione: L’installazione di sistemi di irrigazione automatici o a goccia per mantenere giardini e piante in salute con un minimo sforzo.
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Decorazioni e ornamentazioni: L’aggiunta di decorazioni come sculture, vasi, fontane, caminetti esterni o barbecue per personalizzare e arricchire gli spazi esterni.
Vantaggi nell’investire nella ristrutturazione esterna del proprio immobile
Investire nella ristrutturazione esterna di un immobile è una decisione strategica che offre vantaggi significativi, sia in termini estetici che funzionali.
Questo tipo di intervento non solo migliora l’aspetto della proprietà, ma aumenta anche la sicurezza, l’efficienza energetica e il valore complessivo dell’immobile.
Vediamo i motivi principali per cui vale la pena intraprendere questo tipo di lavori:
1. Miglioramento estetico e valorizzazione dell’immobile
La facciata e le altre strutture esterne rappresentano il biglietto da visita di qualsiasi edificio. Una ristrutturazione ben progettata permette di modernizzare l’aspetto della proprietà, rendendola più accattivante e in linea con i gusti attuali. Questo può risultare particolarmente vantaggioso se si intende vendere o affittare l’immobile.
2. Incremento dell’efficienza energetica
L’installazione di un cappotto termico o la sostituzione degli infissi esterni consente di ridurre drasticamente la dispersione di calore, migliorando l’efficienza energetica. Questo si traduce in bollette più basse e un minore impatto ambientale, rendendo l’immobile più sostenibile.
3. Protezione della struttura
La ristrutturazione esterna serve a prevenire e risolvere problemi strutturali come crepe, infiltrazioni o degrado del materiale. Questi interventi contribuiscono a mantenere l’integrità dell’edificio, prolungandone la durata e riducendo i costi di manutenzione futuri.
4. Conformità normativa
In alcune situazioni, la ristrutturazione esterna è necessaria per conformarsi alle normative vigenti, ad esempio in materia di sicurezza o isolamento termico. Adeguare l’edificio alle regole può evitare multe e problemi legali.
5. Maggiore sicurezza
Il restauro di balconi, terrazze e parapetti garantisce che tutte le parti strutturali siano sicure e stabili, eliminando rischi per i residenti e i passanti.
6. Miglior comfort abitativo
Un edificio ben ristrutturato offre un ambiente più confortevole, con temperature interne più stabili, minore esposizione ai rumori esterni e una protezione ottimale dagli agenti atmosferici.
Vantaggi principali in sintesi:
- Aumento del valore immobiliare.
- Risparmio energetico.
- Riduzione dei costi di manutenzione a lungo termine.
- Rispetto delle normative vigenti.
- Maggiore sicurezza e protezione.
- Estetica migliorata e modernizzata.
Affidarsi a esperti qualificati garantisce che il lavoro venga eseguito con precisione, utilizzando materiali e tecnologie di qualità.
Scegliere una ristrutturazione esterna è un passo decisivo per trasformare il tuo immobile in una struttura moderna, sicura ed efficiente.
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Materiali e Tecnologie d’avanguardia per il rifacimento degli esterni abitativi
La ristrutturazione esterna di un immobile oggi beneficia di materiali innovativi e tecnologie moderne che garantiscono qualità, durabilità e sostenibilità.
Questi avanzamenti permettono di ottenere risultati più performanti, esteticamente gradevoli e rispettosi dell’ambiente. Ecco una panoramica delle soluzioni più all’avanguardia utilizzate nel settore edilizio a livello di materiali.
- Materiali per l’isolamento termico e acustico:
L’impiego di materiali innovativi come i pannelli in aerogel, il poliuretano espanso e i materiali a base di fibre naturali, come la lana di legno o di pecora, è diventato sempre più diffuso. Questi garantiscono un isolamento termico ed acustico eccellente, riducendo le dispersioni energetiche e migliorando il comfort abitativo. Il cappotto termico esterno, realizzato con questi materiali, è particolarmente efficace nel migliorare l’efficienza energetica degli edifici. - Rivestimenti autolavanti e autopulenti:
I rivestimenti per facciate con nanotecnologie autopulenti sono un’innovazione fondamentale. Questi materiali contengono particelle che, grazie alla luce solare e alla pioggia, disgregano lo sporco e lo rimuovono automaticamente. Questo riduce drasticamente la manutenzione delle facciate e assicura un aspetto pulito nel tempo. - Calcestruzzo ad alte prestazioni:
Il calcestruzzo moderno include additivi che ne migliorano la resistenza, la durabilità e l’impermeabilità. Inoltre, il calcestruzzo fotocatalitico è in grado di abbattere gli inquinanti atmosferici, contribuendo a migliorare la qualità dell’aria circostante. - Infissi ad alta efficienza energetica:
Gli infissi in PVC, legno-alluminio o vetro strutturale a triplo strato garantiscono un isolamento ottimale. La combinazione di questi materiali con pellicole basso-emissive e gas isolanti, come l’argon, riduce significativamente le dispersioni termiche. - Sistemi di impermeabilizzazione avanzati:
Le membrane bituminose modificate con polimeri, o quelle liquide a base poliuretanica, offrono un’impermeabilizzazione duratura. Questi sistemi sono ideali per tetti, terrazze e balconi, proteggendo le strutture da infiltrazioni d’acqua e umidità. - Pitture fotocatalitiche:
Le pitture a base di biossido di titanio sono una soluzione innovativa che neutralizza le particelle inquinanti presenti nell’aria. Oltre a migliorare la qualità dell’ambiente, offrono una protezione eccellente contro muffe e alghe. - Pannelli solari integrati nelle facciate:
Una tecnologia moderna che combina estetica e funzionalità è rappresentata dai pannelli solari integrati nelle facciate. Questi elementi non solo producono energia pulita, ma si armonizzano perfettamente con il design dell’immobile. - Tecnologie di progettazione BIM (Building Information Modeling):
L’utilizzo di software BIM consente una pianificazione precisa dei lavori di ristrutturazione, riducendo gli errori e ottimizzando i tempi e i costi. Questa tecnologia è particolarmente utile per progetti complessi che richiedono il coordinamento di diversi interventi. - Materiali ecologici e sostenibili:
Il settore edilizio sta adottando materiali a basso impatto ambientale, come il legno certificato FSC, il bambù e le vernici ecologiche. Queste soluzioni rispettano l’ambiente e garantiscono ottime performance. - Tecniche di isolamento termoriflettente:
Le vernici e i pannelli termoriflettenti, in grado di respingere i raggi solari, sono perfetti per ridurre il surriscaldamento estivo degli edifici, garantendo interni freschi e confortevoli. - Sistemi di illuminazione integrata e domotica:
La combinazione di luci LED integrate nelle strutture esterne e sistemi di controllo domotico migliora l’estetica e l’efficienza energetica dell’immobile, garantendo un’esperienza moderna e personalizzata.
Questi materiali e tecnologie rappresentano il futuro della ristrutturazione esterna, rendendo gli immobili più resistenti, sostenibili e allineati alle esigenze contemporanee.
Scegliere soluzioni avanzate significa non solo migliorare il proprio immobile, ma anche investire in un futuro più sicuro ed efficiente.
Tipologie di Interventi per Esterni più comuni e Opere meno comuni
La ristrutturazione degli esterni di un immobile comprende una vasta gamma di interventi che mirano a migliorare estetica, funzionalità e durata delle strutture.
Dai lavori più comuni, come il rifacimento della facciata, fino a quelli meno noti ma altrettanto importanti, ogni intervento è pensato per rispondere a esigenze specifiche e valorizzare l’edificio.
Ecco un elenco dettagliato delle tipologie di lavori possibili, con l’aggiunta di opere un po’ più rare e a cui pochi privati pensano, le prime sono già state menzionate:
- Rifacimento della facciata:
È uno degli interventi più richiesti e consiste nel rinnovare l’aspetto esterno dell’edificio, rimuovendo crepe, muffe e intonaci deteriorati. Il rifacimento può includere nuove intonacature, pitture speciali e l’installazione di decorazioni o rivestimenti di design. - Installazione di un cappotto termico:
Questa soluzione è ideale per migliorare l’isolamento termico dell’edificio, ridurre le dispersioni energetiche e abbattere i costi delle bollette. I pannelli isolanti vengono applicati alle pareti esterne, aumentando il comfort abitativo sia in estate che in inverno. - Restauro di balconi e terrazze:
Il restauro di queste aree prevede il ripristino delle superfici, l’impermeabilizzazione per prevenire infiltrazioni d’acqua e, se necessario, la sostituzione di parapetti o ringhiere. Un intervento essenziale per garantire sicurezza e funzionalità. - Rifacimento del tetto:
Un tetto ben mantenuto protegge l’edificio dagli agenti atmosferici. Questo intervento può comprendere la sostituzione delle coperture, l’installazione di strati isolanti e la sistemazione delle grondaie per evitare accumuli di acqua. - Pavimentazione di aree esterne:
Spazi come cortili, vialetti e giardini possono essere migliorati con nuove pavimentazioni in gres, pietra naturale o cemento decorativo. Questo tipo di intervento aggiunge valore estetico e pratico agli spazi esterni. - Installazione di sistemi di illuminazione esterna:
Un’illuminazione ben progettata non solo valorizza l’aspetto dell’edificio, ma aumenta la sicurezza. Soluzioni come luci a LED integrate o faretti a scomparsa creano un’atmosfera accogliente ed elegante.
OPERE D’INTERVENTO PER ESTERNI MENO COMUNI:
- Impermeabilizzazione di superfici esterne:
L’impermeabilizzazione è cruciale per proteggere terrazze, balconi e tetti dall’azione dell’acqua. Materiali avanzati come membrane liquide o bituminose garantiscono una protezione efficace e duratura. - Installazione di frangisole e schermature solari:
Questi sistemi aiutano a ridurre l’esposizione al sole e migliorano l’efficienza energetica. Disponibili in vari materiali, come legno o alluminio, si integrano perfettamente nell’architettura esterna. - Integrazione di pannelli fotovoltaici:
Un intervento sempre più richiesto è l’installazione di pannelli solari sul tetto o sulle pareti esterne. Oltre a produrre energia pulita, migliorano l’efficienza energetica e aumentano il valore della proprietà. - Recupero di superfici in pietra o mattoni a vista:
Molti edifici storici o di pregio presentano superfici in pietra o mattoni che possono essere restaurati per riportarli al loro splendore originale. La pulizia professionale e l’applicazione di trattamenti protettivi sono interventi fondamentali in questi casi. - Installazione di sistemi di raccolta dell’acqua piovana:
Un’opera poco considerata ma di grande utilità è l’installazione di serbatoi e grondaie per raccogliere e riutilizzare l’acqua piovana. Questo sistema è particolarmente vantaggioso per irrigare giardini o pulire superfici esterne. - Realizzazione di pergolati o tettoie:
Aggiungere una struttura come un pergolato o una tettoia non solo aumenta la vivibilità degli spazi esterni, ma offre anche protezione dal sole e dalle intemperie, creando un’area funzionale e accogliente. - Trattamenti antiumidità per le pareti esterne:
L’umidità è uno dei problemi più comuni negli edifici. Trattamenti specifici, come l’applicazione di resine idrorepellenti o intonaci traspiranti, aiutano a prevenire il degrado delle superfici e garantiscono una maggiore durata. - Rivestimenti decorativi o protettivi:
I rivestimenti per pareti esterne, realizzati in materiali come ceramica, resina o pietra naturale, aggiungono un tocco di eleganza e migliorano la resistenza agli agenti atmosferici. - Costruzione o ristrutturazione di muri di contenimento e recinzioni:
I muri di contenimento e le recinzioni, oltre a definire i confini della proprietà, svolgono una funzione protettiva. Il restauro o la costruzione con materiali innovativi ne migliora l’efficienza e l’estetica. - Installazione di sistemi di videosorveglianza:
Integrare telecamere e sensori di sicurezza negli esterni è una soluzione moderna per proteggere l’immobile da intrusioni e aumentare la tranquillità degli abitanti. - Creazione di giardini verticali:
Un intervento moderno e creativo che unisce design e sostenibilità. I giardini verticali abbelliscono le pareti esterne e contribuiscono al miglioramento della qualità dell’aria. - Ripristino delle facciate storiche:
Per gli edifici di pregio architettonico, il restauro delle facciate storiche richiede interventi specializzati per mantenere l’integrità e l’autenticità dei materiali originali. - Realizzazione di scale esterne e rampe d’accesso:
Questo tipo di intervento è essenziale per migliorare l’accessibilità, soprattutto in edifici pubblici o abitazioni con più livelli.
Ogni tipologia di intervento per esterni è progettata per rispondere a specifiche necessità funzionali, estetiche e di sostenibilità, valorizzando l’immobile e rendendolo più moderno e sicuro.
Questi lavori, combinati tra loro, trasformano gli edifici in spazi efficienti e piacevoli da vivere.
Componenti complementari illuminotecnici e decorativi
Quando si tratta di completare una grande ristrutturazione esterna, gli aspetti dell’arredamento e dell’illuminazione sono essenziali.
Personalità e originalità possono essere aggiunte a qualsiasi area esterna attraverso l’uso di elementi come statuette, fontane, sedute, illuminazione d’atmosfera e lampade.
Durante le ore notturne, l’illuminazione, in particolare, ha un ruolo significativo nel mettere in risalto gli elementi architettonici, aumentare la sicurezza e generare atmosfere suggestive.
Edilarts: Impresa per la Riqualificazioni degli Esterni Abitativi
Edilarts è l’impresa di riferimento su tutta la Provincia di Milano, per la riqualificazione degli esterni abitativi, specializzata nel trasformare ogni immobile in uno spazio più sicuro, funzionale e accattivante.
Grazie alla combinazione di esperienza, innovazione e materiali di alta qualità, offriamo soluzioni personalizzate per ogni esigenza, che si tratti di abitazioni private, condomini o edifici storici.
I nostri servizi includono il rifacimento di facciate, l’installazione di cappotti termici, il restauro di balconi, la pavimentazione di cortili e terrazze, e molto altro.
Ci avvaliamo delle tecnologie più avanzate, come rivestimenti autolavanti, sistemi di isolamento termico e fotovoltaico integrato, garantendo risultati duraturi e rispettosi dell’ambiente.
Edilarts non si limita a migliorare l’estetica: il nostro obiettivo è incrementare il valore dell’immobile e migliorare la qualità della vita di chi lo abita.
La sicurezza e il rispetto delle normative sono al centro del nostro operato, insieme a un servizio clienti attento e professionale.
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